Отчет о встрече 13.11.2017

Участники: главный инженер — директор Департамента капитального строительства ПАО «ХК «Киевгорстрой» Олег Регида, заместитель директора УК, члены инициативной группы.

Отопление
1 котельная запущена, 2 запускается сегодня. Во 2 доме проведено тестирование стояков тёплой водой. По стоякам 4 дома должны пустить тёплую воду сегодня-завтра. До четверга обещают запустить теплую воду в стояки 3 дома. 1 дом будет обогреваться двумя котельными, к нему приступят после 3. В 4-2, 3-1, 3-5 не закончены стояки в МОП, сделают в ближайшее время.

Установка теплосчетчиков и поквартирное отопление — по оптимистичному прогнозу начнется со следующей недели. Списки на отопление передавать Галине Давыдовне — каждый подъезд пусть организовывается и подает отдельные списки. На данный момент без учета 6 дома ключи забрали около 240 квартир, порядка 170 квартир установили хотя бы один тип счетчика.

Электричество

Времянки будут снимать в ближайшее время — в 3-1, 3-2 снимут позже других, поскольку были задержки с установкой счетчиков. После этого электричество будет только по счетчикам. Впрочем, до прямых договоров с Киевэнерго Шевчук обещал бесплатное электричество — Регида еще раз уточнит у Шевчука.
По 3-1, 3-2 в ближайшие пару дней начнут установку счетчиков электричества для поданного списка жильцов. В четверг контролируем, в 3-1 и 3-2 должны закончить установку счетчиков для всех желающих сделать это сейчас.

Монтаж трансформаторной подстанции идет даже в выходные дни.

Лифт 3-5

Ждут материалы для обшивки, готовы запустить прямо сейчас, если инвесторы обошьют за свой счет. Все дружно согласились подождать.
Двери на счетчики 3-5, 4-2 (дополняйте, если еще где есть проблемы)
Если не установят в ближайшее время — надо напоминать каждый день.

Крыша 3-1, 3-2

Проводятся работы, важно мониторить. В четверг — очередной контроль. Прошу всех делать фото потеков — сейчас воды уже меньше и потеки достаточно быстро высыхают, это позволяет ЗЗБК заявлять о том, что все сухо.

Вода

Вода подается на этажи только через насосы, поэтому если пропадает электричество, то пропадает и вода. У кого не стоят счетчики — возобновят установку после окончания работ со стояками отопления.

Канализация

На данный момент канализация комплекса врезана в городской коллектор и работает по постоянной схеме, при необходимости нам готовы показать акты приема-передачи.

Дорога

Через неделю дорога через Липинку будет закрыта для инвесторов. Будет доступна дорога с Ужвий — которую обещают сделать доступной в любое время. Возможны задержки, когда на дороге много строительной техники.

На данный момент проходит очистка дороги «Данченко-Ужвий» от грязи, которую создает строительная техника.

Во дворе дома №1 продолжается строительтсво подземного паркинга.

УК

Офис на территории комплекса, возможно, будет уже на этой неделе — сейчас занимаются мебелью и отоплением. Там будет два человека — один ответственный за платежки и инженер. Инженера до сих пор ищут.
Дома планируется передать УК до нового года. Даже если УК сейчас что-то принимает, претензии и прочие недоделки все равно должны и будут исправлены застройщиком. Также для справки со слов Александра — МОП, крыши, освещения, пожарки — на это все отдельные акты приема-передачи.
Александр ответственный со стороны УК за котельные, однако в связи с отсутствием у него лицензии, УК нанимает подрядчика на обслуживание. Для обслуживания 1 и 2 котельных подрядчиком стала фирма «Юна». По 3 котельной подрядчик будет другой.

Благоустройство общей территории планируется только на весну — включая освещение. Александр не в курсе о том, что Шевчук им обещал денег на озеленение.

Тарифы на отопление и предоплата — вопрос уровня Максима и выше — учредителей компании. По этому вопросу переговоры пройдут позже.

Интернет провайдер Sunnet уже тянет свои сети, Александр нам предоставит контакты для заявок.

Также ждем на четверг количество проданных квартир по комплексу.

Отчет о встрече 13.11.2017: 1 комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *