Отчет о встрече с представителями КГС и УК 23.11.2017

Отопление
На данный момент 3 квартиры из дома №3 в тестовом режиме подключены к отоплению, а сегодня сантехники перешли в режим полноценного подключения тепловых счётчиков для квартир. В понедельник будем обсуждать фактическую скорость подключения — достаточно ли ресурсов для подключения всех желающих в приемлемые сроки, либо КГС должен думать над дополнительными ресурсами.

У кого нет радиаторов — устанавливать должны синхронно со счетчиком.

Механизм подключения домов № 2, 3, 4 на данный момент выглядит так — Галина Давидовна получает списки от жильцов, проверяет наличие договора с УК (если договора с УК нет — подключение не производится) и передает ответственным со стороны КГС на непосредственную установку.

Списками 1 дома занимается ключница Вера, за установку будет отвечать ЗЗБК. Все подъезды 1 дома отапливаются 1 и 2 котельными.
6 дом будет отапливаться 3 котельной, там процесс запланирован на начало декабря, этим занимается другой подрядчик, по вине которого и произошли задержки.
На данный момент есть данные, что 1 котельная сожгла 7 тыс. кубов газа, 2 котельная 3 тыс. кубов.
Детализация по авансированию и оплате будет предоставлена позже, ориентир — начало следующей недели.
Счета за отопление МОП будут выставлены на всех жильцов первой очереди (разумеется, по факту подключения, для примера 3 котельной), вне зависимости от подписанного договора с УК.
Информация для тех, кто бывает на стройке — очень часто по причине наличия воздуха в трубах, тепло в стояках может пропадать начиная с какого-либо этажа. Сегодня должны пройтись и исправить этот момент по всем стоякам. Если вы находите протечки или отсутствие отопления — собирайте эту информацию и передавайте представителям КГС — это в наших общих интересах.
Если на стояках отсутствуют батареи — обещают исправить в скором времени.
Абонентские ящики должны быть установлены на следующей неделе.
Начиная с понедельника ожидается, что офис УК будет открыт на объекте, сообщим, если это произойдет. С момента открытия офиса можно будет подписывать договора и решать текущие вопросы непосредственно в офисе на территории нашего комплекса.
УК просила сообщить об открытых вакансиях сантехников, электриков, уборщиков и дворников в нашем комплексе. Если у вас есть кандидаты — передавайте их контакты УК.

Вода
По вопросу воды и канализации со стороны инвесторов не было вопросов. Редкие отключения связаны с отключением электричества и, как следствие, насосных.

Электричество
Сегодня должен быть подписан акт выполнения технических условий по электроэнергии. Техническая часть со стороны КГС выполнена. После подписания акта УК имеет право начать подписание договора с Киевэнерго. Ориентировочные сроки подписания договора — до 15 декабря (включая 6 дом), после подписания договора мы полностью на постоянной схеме электроснабжения, хотя обычно этот процесс занимает куда более длительный срок. На момент заключения договора все времянки будут демонтированы, а оплата за электричество будет взыматься по факту потребления.

Крыши
3-1, 3-2 — ситуация остается плачевной, верхние этажи залиты по причине демонтажа воронок в проблемных местах. До понедельника должны закончить 3-1, до вторника 3-2.
3-5 — Павел повел ответственного за крышу, надеюсь, нашли проблему и пришли к общему знаменателю.
4 дом — второй слой рубероида должны положить в скором времени.
Громоотводы — сообщили о проблемах, должны до понедельника исправить. По 3-1, 3-2 обещали решить вопрос со своей стороны, новостей пока нет.

Прочие вопросы
Треснутые стекла и стеклопакеты, как в МОП, так и в квартирах — сообщайте и оставляйте заявки, однако вопрос не является приоритетным, постараются решить до НГ, возможно, позже.
Если стекла где-либо разбиты и вопрос критичный — сообщайте как можно скорее представителям КГС или ИГ. Прошу ответственных пройтись по МОП и убедиться, что все стекла на месте и мы не теряем тепло — все это платится из нашего кармана. Отчет передавайте ИГ.
Во 2 доме натягивают защитное покрытие на гнутые перила, обещали наказать виновных после жалобы жильцов, таких ситуаций не должно быть.
2 дом — обещают с понедельника начать подключение света в МОП.
Есть фото начала работ дороги непосредственно к 6 дому.
Двери счетчиков — обещают разобраться — уже который месяц.
Договорились, что будет предоставлять детали недоделок Александру из УК, который ответственный за подписание актов приема-передач. Инициатива по обязательному подключения ИГ в этом вопросе отклонена в связи с неэффективностью этого процесса.

Централизованная установка домофонов “в кредит” — на днях будут новости, взяли контакты людей, которые нам предоставят детали процесса.
Провайдеры интернета предоставляют нам по одной камере видеонаблюдения с онлайн доступом. Каждый подъезд должен выделить представителя, который выберет оптимальное место для этой камеры. Прошу выбрать ответственного по каждому подъезду и передать мне его контактные данные — ИГ будет связываться с провайдерами напрямую.

Отчет о встрече с представителями КГС и УК 23.11.2017: 4 комментария

  1. А есть какая-то группа в вайбере где оперативно можно инфо обмениваться? Сегодня в 1 доме украли кабель электрический , электричества нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *